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공지사항
제목 김천시 응명동 빌라 24세대 시세의 25%낙찰성공~~!! 등록일 2019-05-21 13:50:12


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○ 감정가격 17억원대 // 유치권신고액 17억3000만원 = 거액의 유치권신고로 가격폭락한 물건입니다.   


○ 1 세대당 전세가격 5000만원정도로 판단되므로, 전세로 날렸을때 총 가격이 5000만원 * 24세대 = 12억원입니다.


○ 경기가 안좋아서 분양은 어렵더라도, 대단지 공단 바로옆 도보거리라서 전월세는 나간다고 판단합니다.


​○ 투자자들이 이번에 매입한 금액은 24세대에 4억3000만원으로 세대당 1800만원도 안됩니다(시세의25%가격).


정말 헐값에 샀지요?? 혹시 1800만원짜리 신축빌라 보신적 있으신분~~ (미준공건물이라 잔여공사가 좀 남아있기는 합니다.)


​○투자자분들의 원금손실라인은 전세가격의 60%대 입니다. (한마디로 전세가격의 60%에 내놔도 안팔렸을때, 원금손실의 위험이 있다는 의미입니다)


○ 유치권은 싹 정리될 거구요.. 


○ 가등기 일정은 개별통보해드립니다 감사드립니다.


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