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제목 사리현동 5차 토지 낙찰소식 안내 - 컨설팅 물건 등록일 2020-05-04 18:02:28

★  본 사리현동 5차 매입 토지는 투자자 직접 매입 가능한 컨설팅 상품입니다. ★ 


- 1년 내 대출로 원금 전액 + 이익금 일부 회수 조건
- 판매 시 추가 이익까지 연 투자 수익률 100%이상 확실 시
 


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본 토지는 감정가 126300여만 원(평당 363만원)인 물건으로매입가격은 4억 8666만원으로 평당 140만원입니다.


지상에는 사용승인만 남은 고급한옥과 소나무 등 고급정원수 12그루가 소재하고 있으나

역시 법정지상권과 107500만 원의 유치권, 그리고 사리현동 한옥마을 내 토지의 고질적 문제인 진입로 문제까지 얽혀 있어 낙찰가의 34%까지 폭락한 물건입니다.

  

본 토지 바로 옆에는, 1년 전, 최고가매수인과 너무나 큰 입찰가 차이로 매입에 실패했던 물건(2017-18053)이 위치하는데, 


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당시 최고가매수인은 평당 210만원을, 2순위인 블루문은 평당 100만원을 써냈었는데
아시다시피 사리현동 물건들은 기본적으로 주진입로 문제를 공통적으로 안고있습니다
따라서 무하자 물건으로 오판하여 너무 높은 가격을 써낸 낙찰자가 대금을 미납할 것으로 추측했었으나대금을 완납하고 사건은 종결되었습니다. 


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이것이 시사하는 바는 크게 두 가지로 볼 수 있는데,

1. 사리현동 토지는 감정가의 80%에 충분히 매각될 수 있다는 것을 다시 한 번 확인 할 수 있는 증거가 된다는 것과

 

2. 금번 낙찰받은 토지도 그렇지만, 사리현동 내 토지들은 매 사건마다 2명 이상의 경쟁입찰자들이 등장하는, 즉 많은 이들이 주목하고 투자하고 싶어하는 물건임을 재확인할 수 있다는 것입니다.



사리현동 토지는 시간이 경과함에 따라, 특수권리가 해결되어가는 양상이어서
이에 비례하여 시세가 상승하고 있는 지역이고, 따라서 사리현동 내 유사건에 대한 입찰자들이 늘어가고 있습니다.


또 실제로 저희 투자자분들을 포함하여 외부에서도 관심을 보이시는 분들이 많았습니다. 


그래서, 본 사리현동 토지는 공동매수 물건이 아닌, 컨설팅 물건으로 진행하게 되었으니, 

관심있으신 분들은 담당매니저 혹은 본사로 언제든지 문의주시기 바랍니다.


코로나19로 인해 국내외 정세가 불안정한 가운데에서도, 

블루문인베스트에 변함없는 관심과 격려를 보여주시는 투자자 여러분들께 감사드립니다

 

 


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