사리현동 토지는 시간이 경과함에 따라, 특수권리가 해결되어가는 양상이어서, 이에 비례하여 시세가 상승하고 있는 지역이고, 따라서 사리현동 내 유사건에 대한 입찰자들이 늘어가고 있습니다. 또 실제로 저희 투자자분들을 포함하여 외부에서도 관심을 보이시는 분들이 많았습니다.  

그래서, 본 사리현동 토지는 공동매수 물건이 아닌, 컨설팅 물건으로 진행하게 되었으니, 관심있으신 분들은 담당매니저 혹은 본사로 언제든지 문의주시기 바랍니다. 

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본 토지는 감정가는 12억 6300여만 원(평당 363만원)으로, 금번 매입가격은 4억 8666만원, 즉 평당 140만원입니다.

지상에는 고가의 한옥자재로 지어 사용승인만을 남겨둔 고급 한옥과 소나무 등 고급정원수 12그루가 소재하고 있으나, 역시 법정지상권과 10억 7500만 원의 유치권, 그리고 사리현동 한옥마을 내 토지의 고질적 문제인 진입로 문제까지 얽혀 있어 낙찰가의 34%까지 폭락한 물건입니다.

참고로, 금번 낙찰받은 본 토지 바로 옆에 위치한 642-85번지 토지는 1년 전, 블루문이 최고가매수인과 너무나 큰 입찰가 차이로 매입에 실패했던 물건(2017-18053)입니다. 

당시 이 물건의 최고가매수인은 평당 210만원을, 2순위인 블루문은 평당 100만원을 써냈었는데, 아시다시피 사리현동 물건들은 기본적으로 주진입로 문제를 공통적으로 안고있습니다. 

따라서 무하자 물건으로 오판하여 너무 높은 가격을 써낸 낙찰자가 대금을 미납할 것으로 추측했었으나, 대금을 완납하고 사건은 종결되었습니다.  

물론 642-85토지는 지상건물이 없어 법정지상권이 없다는 점에서, 본 컨설팅 물건보다 약간 나은 상황이나,

저희 블루문인베스트는 기존에 보유하고있던 사리현동 1~4차 토지와 마찬가지로, 본 컨설팅물건 지상에 위치한 건물에 대한 법정지상권 문제를 해결할 수 있는 증거를 이미 확보하였기 때문에, 

안심하고 투자하실 수 있습니다.